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Exclusivité
Photos
Carte
A propos de
Ref.5025
Maison
6 pièce(s)
4 chambre(s)
195m2
Emplacement N°1 à deux pas du centre-ville et des bords de Marne !!! Un véritable havre de paix à l'abri des regards, venez découvrir cette Maison d'exception de 2018 d'une superficie habitable d'environ 195m². Elle comprend au rez-de-chaussée un espace de vie cathédrale très spacieux avec une hauteur de 5.5m, avec une cuisine ouverte haut de gamme entièrement aménagé et équipée, donnant sur une terrasse & jardin d'environ 166m², une chambre avec salle d'eau privative, un toilette séparé avec lavabo, des rangements, un accès direct au sous-sol comprenant une buanderie, un dégagement et un garage fermé d'environ 100m² pouvant accueillir 3 ou 4 véhicules. Au 1er étage : 2 chambres avec rangements, toilette séparé avec lavabo, salle d'eau, une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative donnant sur un balcon. Vous pourrez également découvrir un superbe ROOF-TOP d'environ 75m² avec jacuzzi. Cette maison est équipée d'une pompe à chaleur de type air/eau, avec planché chauffant et refroidissant, ainsi qu'un ballon d'eau chaude thermodynamique. Ce bien est accessible par une allée privative donnant accès à 2 maisons jumelles sur une parcelle de 1000m², copropriété de sol comprenant 2 maisons (possibilité d'acquérir la totalité).
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 6
- Chambre(s) : 4
- Cuisine : américaine équipée
- Chauffage : individuel
- WC : 2
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Jardin : 400 m2
- Digicode : Non
- Terrasse : Oui
Informations financières
- Taxes foncières : 4392€
Informations sur le lot
- Localisation : LA VARENNE SAINT HILAIRE
- Année de construction : 2018
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 2
Agencement
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
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Passoire énergétique
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Passoire énergétique
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Passoire énergétique
- Consommation primaire
- (énergie primaire)
- 75 Kwh/m2.an
- Emissions
- 2 kg CO2/m2.an
Date du DPE : 30/06/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1150.00€ et 1630.00€ par an.
Emission de gaz à effet de serre
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- Emissions
- (énergie primaire)
- 2 kg C02/m2.an
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Maison 195m2 LA VARENNE SAINT HILAIRE
vente
1 790 000 €*
Publiée le 16/04/2025
Dejan BLAGOJEVIC
