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Vente Maison traditionnelle 7 Pièce(s) MAISONS-ALFORT (94700)

MAISONS-ALFORT (94700)

Ref: 5225

maison/villa 7 pièce(s) 220 m2

Description Maison traditionnelle MAISONS-ALFORT (94700)

CHARENTONNEAU - Produit très recherché, très bon emplacement, située avenue George Clémenceau à l'abri des regards, à 350m de la Place René Coty, sur une parcelle de 487m², superbe Maison familiale d'environ 220m² habitable, comprenant à l'avant de la parcelle un garage de 35m² pour 2 véhicules, un studio de 19m² (35m² au sol) avec accès indépendant, un jardin de 155m² avec possibilité de stationner un véhicule, au milieu de la parcelle accès à la maison principale de 163m² comprenant au rez-de-chaussée : une entrée, séjour traversant, cuisine équipée séparée, chambre parentale, salle de bains, WC séparé, dressing, accès au sous-sol d'environ 55m² comprenant une grande pièce, une chaufferie et une buanderie. Au 1er étage : 3 grandes chambres, salle de bains, WC séparé. A l'arrière de la parcelle un second jardin de 140m², une dépendance de 32m². Très bon état général, maison saine et bien entretenue.

  • Quartier : Charentonneau
  • Pièce(s) : 7
  • Chambre(s) : 4
  • Surface : 220 m²
  • Salle(s) de bains : 2
  • WC : 2
  • Terrain : 487 m²
  • Parking : 3
  • Chauffage : individuel gaz
  • Taxe foncière : 3704 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

* Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostic énergétique

    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • Consommation primaire
    • (énergie primaire)
    • 238 Kwh/m2.an
    • Emissions
    • 41 kg CO2/m2.an
  • Date du DPE : 16/01/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3640€ et 4980€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 10/02/2025 (abonnement compris)
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    en kgeqCO2/m2.an
    • Emissions
    • (énergie primaire)
    • 41 kg C02/m2.an
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