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Vente Maison 6 Pièce(s) ALFORTVILLE (94140)

ALFORTVILLE (94140)

Ref: 4715

Exceptionnelle à Alfortville

Description Maison ALFORTVILLE (94140)

D'une superficie de 124m2 au sol, la maison est idéalement située dans le quartier nord prisé et pavillonnaire de la ville. À seulement 15 minutes à pied du métro 8 'École Vétérinaire de Maisons-Alfort' et à 2 minutes des quais de Seine, son emplacement est privilégié.

Elle offre un espace de vie spacieux au rez-de-chaussée, comprenant une cuisine ouverte sur un séjour de 37m2, entièrement aménagée et équipée. Une terrasse carrelée de 36m², sans vis-à-vis, est accessible depuis le séjour,.

Au premier étage, on retrouve un palier, une salle de bains,1wc , trois chambres dont une avec sa propre salle d'eau, ainsi qu'une autre chambre divisible en deux pour créer une cinquième chambre.

Le deuxième étage abrite une chambre parentale lumineuse et salle de bains privative avec wc.

La propriété dispose également d'un box ainsi que d'une place extérieure dans un parking privé.

Cette maison à Alfortville est une opportunité incontournable.

  • Quartier : Nord
  • Pièce(s) : 6
  • Chambre(s) : 4
  • Surface : 124 m²
  • Salle(s) de bains : 2
  • Salle(s) d'eau : 1
  • WC : 3
  • Terrasse : OUI
  • Terrain : 115 m²
  • Parking : 2
  • Chauffage : individuel gaz
  • Accès handicapé : OUI
  • Copropriété : OUI
  • Nombre de lot(s) : 9
  • Procédure sur la copro. : NON
  • Taxe foncière : 2400 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

* Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostic énergétique

    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • Consommation primaire
    • (énergie primaire)
    • 145 Kwh/m2.an
    • Emissions
    • 24 kg CO2/m2.an
  • Date du DPE : 03/05/2023
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1200€ et 1690€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
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    en kgeqCO2/m2.an
    • Emissions
    • (énergie primaire)
    • 24 kg C02/m2.an
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