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A propos de
Aux portes de Paris, au pied du Bois de Vincennes et à quelques pas du métro Liberté (ligne 8), découvrez ce sublime appartement familial entièrement rénové avec goût. Niché au dernier étage d'une résidence de grand standing à Charenton-Le-Pont, l'un des quartiers les plus prisés de l'Est parisien, Ce bien d'exception offre un cadre de vie rare. D'une superficie généreuse de 159m² (149m² loi carrez) de plain-pied, cet appartement spacieux et lumineux s'accompagne d'une magnifique terrasse de 25m², exposée plein sud et sans vis-à-vis, offrant une vue imprenable. L'appartement se compose d'une entrée élégante avec placard intégré, une cuisine américaine haut de gamme, entièrement équipée, ouverte sur un vaste séjour de 46m² donnant accès à la terrasse, quatre chambres avec placards intégrés, dont une suite parentale avec dressing, une salle de bains et une salle d'eau modernes et raffinées, deux WC séparés, une grande buanderie offrant de nombreux rangements pouvant être transformée en cinquième chambre ou en cuisine indépendante. Les atouts supplémentaires : de nombreux rangements, climatisation intégrée, un cadre de vie exceptionnel, à deux pas du bois de Vincennes, des commerces, des transports et des écoles, une cave en sous-sol. Possibilité d'achat en sus d'un grand box avec arrivée électrique pouvant permettre l'installation d'une borne de recharge. Ce bien rare sur le marché allie confort et prestige, offrant une qualité de vie unique aux portes de la capitale. Une opportunité à ne pas manquer !
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 6
- Chambre(s) : 4
- Cuisine : américaine équipée
- Chauffage : individuel électrique
- WC : 2
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Oui
- Digicode : Oui
- Terrasse : Oui
Informations sur le lot
- Localisation : CHARENTON-LE-PONT
- Année de construction : 1991
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 54
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 3600€
Agencement
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
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Passoire énergétique
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Passoire énergétique
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Passoire énergétique
- Consommation primaire
- (énergie primaire)
- 190 Kwh/m2.an
- Emissions
- 6 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
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- Emissions
- (énergie primaire)
- 6 kg C02/m2.an
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Appartement 159m2 CHARENTON-LE-PONT

Dejan BLAGOJEVIC
