L’Agence de la Mairie vous propose un ensemble de quinze box fermés situés avenue Anatole France, à Charenton-le-Pont, vendu en bloc à un acquéreur unique.

Un produit homogène, à une seule adresse. Les quinze box sont situés au sixième sous-sol d’une copropriété sécurisée, accessibles par le même escalier. Ils constituent quinze lots de copropriété distincts : vous conservez donc la possibilité de revendre à l’unité, où la valorisation au box est sensiblement supérieure.

Un revenu immédiat et sans vacance. Les quinze box sont loués. Le revenu locatif annuel s’établit à [montant] € hors charges. Plusieurs baux sont en place depuis de nombreuses années, avec des locataires à jour de leurs règlements. Notre agence assure la gestion locative de l’ensemble : historique de paiement, baux et état locatif détaillé sont disponibles sur demande.

Aucune contrainte de gestion. Pas de travaux à prévoir, pas de risque locatif comparable à celui du logement, pas de diagnostic de performance énergétique applicable. Le bien n’est soumis ni au mesurage Loi Carrez, ni aux obligations de décence énergétique.

Un marché porteur. La demande de stationnement reste soutenue en première couronne, tandis que l’offre se réduit année après année : diminution du stationnement de surface et programmes neufs de moins en moins dotés en places.

Dossier complet et état locatif communiqués aux acquéreurs sur justification de leur capacité de financement.

Visites sur rendez-vous.