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A propos de
Ref.4903
Maison
6 pièce(s)
4 chambre(s)
140m2
Localisée dans le secteur privilégié du plateau à 2 minutes du Bois de Vincennes, l’Agence de la Mairie vous propose de découvrir une belle maison familiale « Guyon » 6 pièces de 140 m² (241 m² au sol) en R+2 élevée sur un sous-sol aménagé semi enterré. Au RDC : espace à vivre de plus de 50 m² avec une cuisine semi ouverte et un salon/salle à manger traversant, le tout ouvert sur une très belle terrasse de 32 m² (plein Sud) puis le jardin de 160 m² sans vis-à-vis au calme et au fond duquel se niche une petite piscine couverte. Au 1er étage, deux chambres dont une parentale avec sa salle de bains avec wc, une salle d’eau avec wc et un bureau. Au 2ème étage, un bel espace mansardé de 50 m² aménagé en une vaste chambre avec un point d’eau (possibilité d’agrandissement). Au sous-sol, un vaste espace actuellement dédié au sport avec une salle d’eau et un sauna, une buanderie et une cave. Le tout est complété par un grand garage.
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 6
- Chambre(s) : 4
- Cuisine : séparée équipée
- Chauffage : individuel fuel
- WC : 2
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Jardin : 300 m2
- Digicode : Non
- Terrasse : Oui
Informations financières
- Taxes foncières : 2544€
Informations sur le lot
- Localisation : CHARENTON-LE-PONT
- Année de construction : 1900
Agencement
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
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Passoire énergétique
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Passoire énergétique
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G
Passoire énergétique
- Consommation primaire
- (énergie primaire)
- 348 Kwh/m2.an
- Emissions
- 95 kg CO2/m2.an
Logement extrêmement consommateur d'énergie
Date du DPE : 22/01/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2970.00€ et 4060.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Emission de gaz à effet de serre
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- G
- Emissions
- (énergie primaire)
- 95 kg C02/m2.an
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Publiée le 28/03/2025
Dejan BLAGOJEVIC
