Agence de la mairie propose ce loft de 7 pièces à MAISONS-ALFORT au prix de 1 200 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.5455

Loft
7 pièce(s)
5 chambre(s)
176m2

M°STADE - Quartier recherché de Charentonneau, rue calme - Nous vous proposons ce magnifique loft avec espaces extérieurs, offrant une surface habitable de 176m² aux volumes exceptionnelles. Un emplacement de parking complète ce bien. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour avec une hauteur sous plafond d'environ 4.5m, baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées, une cuisine américaine équipée, deux chambres, salle d'eau avec WC, une buanderie, ainsi qu'un espace extérieur d'environ 30m² et un patio intimiste de 4m². A l'étage : deux chambres, une salle de bains, WC indépendant, une suite parentale avec salle d'eau, WC et dressing. L'exposition nord/sud et la belle surface vitrée offrent une luminosité remarquable tout au long de la journée. Idéalement situé à deux pas des commerces et des écoles (sectorisation raspail), ce loft atypique vous séduira par ses volumes, sa modernité et son charme unique.

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
Surface habitable : 176 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 5
Cuisine : américaine équipée
Chauffage : individuel
WC : 2
Informations financières
Taxes foncières : 2684 €
Informations sur le lot
Localisation : MAISONS-ALFORT
Année de construction : 2016
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 3

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    B
    Consommation (énergie primaire)
    76
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    2
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    2
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 07/08/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 0.00€ et 0.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 22/06/2026 (abonnement compris)

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    1 200 000 €
    Loft 176m2 à MAISONS-ALFORT
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    Loft 176m2 MAISONS-ALFORT

    vente
    1 200 000 €*
    Publiée le 04/04/2026
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    L'AGENCE DE LA MAIRIE
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  • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à MAISONS-ALFORT (94700), dans le quartier Charentonneau.
    Ce loft offre une surface habitable de 176 m².
    Ce bien compte 7 pièces, dont 5 chambres.
    Ce bien se situe en rez-de-chaussée.
    Non. Le prix affiché de 1 200 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 90 000 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé B au DPE et A pour les émissions de gaz à effet de serre (GES).
    Ce bien a été construit en 2016.
    Pour organiser une visite, contactez Agence de la mairie au 01 45 18 35 35 ou par email à contact@lagencedelamairie.fr.
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