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Agence de la mairie propose cet appartement de 3 pièces à CHARENTON-LE-PONT au prix de 495 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.5797 · Mis à jour le 27/10/2026
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
61m2
TRIANGLE D'OR - Appartement de 3 pièces (61 m² carrez), traversant, exposé Sud/Nord, sans vis-à-vis, au dernier étage avec ascenseur, composé d'une entrée deservant un salon/salle à manger, une cuisine séparé, deux chambre, une salle d'eau, un wc séparé, un cagibi et un cellier, le tout complété par 2 caves au sous-sol. TRAVAUX A PREVOIR. Présence d'une espace sécurisé pour les vélos. Possibilité d'acheter en sus un box dans une copropriété voisine.
* 477 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 3.77 % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 61 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Cuisine : séparée
Chauffage : individuel gaz
WC : 1
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Digicode : Oui
Informations financières
Informations sur le lot
Localisation : CHARENTON-LE-PONT
Année de construction : 1925
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 11
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
G
Consommation
(énergie primaire)
523
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
103
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
G
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
103
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 21/07/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2870.00€ et 3960.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Appartement 61m2 CHARENTON-LE-PONT
vente
495 000 €*
Publiée le 19/10/2026
L'AGENCE DE LA MAIRIE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à CHARENTON-LE-PONT (94220).
Cet appartement offre une surface habitable de 61 m².
Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.
Ce bien se situe au 5e étage, avec ascenseur.
Non. Le prix affiché de 495 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 37 125 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Les honoraires d'agence (3.77 % TTC) sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 477 000 €.
Ce bien est classé G au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 870 € et 3 960 € par an (prix des énergies indexés en 01/2023, abonnement compris).
Pour un bien classé G (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
Ce bien a été construit en 1925.
Pour organiser une visite, contactez Agence de la mairie au 01 45 18 35 35 ou par email à contact@lagencedelamairie.fr.