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Ref.5356

Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
38m2

Emplacement numéro 1 - Au pied du Bois de Vincennes, métro Liberté et commerçants. Dans un immeuble ancien, bien entretenu : un appartement de 38m² situé en étage, qui se compose d'une entrée, d'une salle d'eau avec WC, d'une cuisine dinatoire, d'un séjour et d'une chambre. Calme et lumineux, il offre de nombreuses possibilités d'agencement. Une grande cave vient compléter ce bien. Des travaux d'embellissement sont à prévoir. DPE : classe F. Une simple isolation thermique de 5cm par l'intérieur sur deux murs permettrait d'améliorer significativement le performance énergétique pour atteindre la classe D. Idéal pour un premier achat ou investissement locatif.

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 2
  • Chambre(s) : 1
  • Chauffage : individuel électrique
  • WC : 1
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Non
  • Digicode : Oui
Informations financières
  • Taxes foncières : 569€
Informations sur le lot
  • Localisation : CHARENTON-LE-PONT
  • Année de construction : 1920
  • Copropriété : Oui
  • Nombre de lots : 25
  • Procédure en cours : Oui

Agencement

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Passoire énergétique A B C D E F G consommation émissions (énergie primaire) 409 13 kWh/m2.an kg CO2/m2.an logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • *Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes A B C D E F G 13 kg CO 2 /m 2 .an
  • Date du DPE : 05/05/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 0.00€ et 0.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 20/06/2025 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    315 000 €
    Appartement 38m2 à CHARENTON-LE-PONT
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    Appartement 38m2 CHARENTON-LE-PONT

    vente
    315 000 €*
    Publiée le 16/06/2025
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