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Exclusivité
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A propos de
Ref.5248
Appartement
6 pièce(s)
4 chambre(s)
171m2
Aux portes de Paris, dans la prestigieuse commune de Charenton-Le-Pont, au pied du Bois de Vincennes et du métro Liberté (ligne 8), découvrez ce sublime appartement familial en rooftop, situé au dernier étage d'une résidence de grand standing. D'une superficie généreuse de 171m², cet appartement d'exception s'accompagne d'une splendide terrasse de 100m², sans vis-à-vis, offrant une vue imprenable sur les toits de Paris et ses plus beaux monuments.
Un agencement idéal en trois espaces distincts :
. Espace parentale : une suite parentale avec dressing, salle de bains privative, toilettes séparées.
. Espace de vie : un vaste séjour lumineux avec coin bureau, une salle à manger et une cuisine équipée indépendante, le tout ouvrant sur la terrasse panoramique.
. Espace enfants : trois chambres avec placards, chacune avec son balcon, une buanderie, une salle de bains et des toilettes séparées.
Les atouts supplémentaires : de nombreux rangements, proximité du bois de Vincennes, des commerces, des transports et des écoles. Un double parking en sous-sol et une grande cave de 8m² complètent ce bien rare sur le marché.
Un cadre de vie unique, alliant confort, prestige et vues exceptionnelles. A visiter sans tarder.
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 6
- Chambre(s) : 4
- Cuisine : séparée équipée
- Chauffage : individuel électrique
- WC : 2
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Oui
- Digicode : Oui
- Terrasse : Oui
Informations financières
- Taxes foncières : 3485€
Informations sur le lot
- Localisation : CHARENTON-LE-PONT
- Année de construction : 1991
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 52
Agencement
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
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Passoire énergétique
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Passoire énergétique
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Passoire énergétique
- Consommation primaire
- (énergie primaire)
- 204 Kwh/m2.an
- Emissions
- 6 kg CO2/m2.an
Date du DPE : 06/02/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 0.00€ et 0.00€ par an.
Emission de gaz à effet de serre
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- Emissions
- (énergie primaire)
- 6 kg C02/m2.an
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Publiée le 11/04/2025
Dejan BLAGOJEVIC
